Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Tagasi Prindi Salvesta
www.raid.ee/2928

Pärnamäe tee

Harjumaa, Tallinn, Pirita

Heakorrastatud krundid, asfalteeritud ligipääsuteedega!

Hind: 290 000 €
Tehing: Müük
Objekt: Maa
Krundi pindala: 5062.0 m2
ID: www.raid.ee/2928

Margus Kuusik

  505 4636

  margus@raid.ee

Maakleri koduleht

Kaks kõrvuti asetsevat krunti Pärnamäe tee 27a ja Kassikäpa tee 1.

Ehitusala jääb 75 m kaugusele Pärnamäe teest. Kruntidel lubatud hoonealune pind ja suletud pind maksimaalselt 365 m2 ja 286 m2.
PT-ga võimalus suurendada suletud brutopinda elamul Kassikäpa teel 372, kokku 472 ja Pärnamäe teel kuni 530 m2, kokku 630 m2. Kõik kokku 1100 m2. Tuleks esitada eskiisprojekt, menetleda. Projekteerimistingimustega võimalik muuta küttesüsteemi ja katusekaldeid. Pärname tee 27a krundil abihoone/garaaž 58 m2. Heakorrastatud krundid, asfalteeritud ligipääsuteedega Pärnamäe teelt!

Detailplaneeringuga (https://oigusaktid.tallinn.ee/?id=3001&aktid=114050) on kummalegi krundile kavandatud üks kuni 2-korruseline 9 m kõrgune üksikelamu ja kuni 6 m kõrgune abihoone.

Detailplaneeringu järgi on planeeritud hoonete soojavarustus lahendatud gaasikütte baasil. Gaasiga liitumistasu on 3000 eurot koos käibemaksuga, tarbimisvõimsusega 4 m3/h (keskmise suurusega ühepereelamu - 24 kW katlaga). Liitumine vee ja kanalisatsiooniga 12 000 eurot koos käibemaksuga. Liitumine elektrilevi võrguga amprihinnaga 134,22 eurot koos käibemaksuga. Liitumise hind peakaitsme nimiväärtusega 32 A x 134,22 = 4 295 eurot, millele lisandub lepingumenetlustasu.

Kassikäpa 1 planeeringuala läbib kaks maa-alust kõrgepingekaablit, mis kehtiva detailplaneeringuga on ette nähtud likvideerida. Maamaks 695,50 ja 730,50 eurot aastas. Hinnas sisaldub teealuse kinnistu kaasomand ja Pärnamäe tee T8 servituut!

Müüa krundid: Pärnamäe tee 27a – 2400 m2
Kassikäpa tee 1 – 2600 m2
Laiaküla tee 37 – 2200 m2

Palun helistage 505 4636 või kirjutage margus@raid.ee ja lähme vaatama!