Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Tagasi Prindi Salvesta
www.raid.ee/4131

Kähriku tee 1

Harju maakond, Rae vald, Uuesalu küla

ALGAS UUE RIDAELAMU EHITAMINE! TULGE JA TUTVUGE!

Hind: 187 000 €
Tehing: Müük
Objekt: Majaosa
Tube: 4
Üldpind: 104.0 m2
Krundi pindala: 2223.0 m2
Ehitusaasta: 2019
ID: www.raid.ee/4131

Jekaterina Gorohhova

  5648 5243

  jekaterina@raid.ee

Maakleri koduleht

Müüa uus privaatne kolmekorruseline ridaelamu.

PLANEERING
1. korrus
- panipaik 8,1 m2
- esik 4,9 m2
- tehnoruum 2,5 m2
- elutuba avatud köögiga 35,0 m2
- trepihall 7,3 m2
- WC 2,0 m2
- saun 2,7 m2
- pesuruum 4,3 m2
- terrass 25,33 m2
2. korrus
- magamistuba 11,3 m2
- magamistuba 13,2 m2
- garderoob 6,1 m2
- WC-vannituba 6,6 m2
Valgusküllane, päikesele avatud ridaelamu mugavalt avara planeeringuga. Elutoas suured aknad põrandast laeni. Tubades on mahukad ruumid garderoobide jaoks. Mugav lai astemetega trepp. Suur päikesepoolne terrass.

SISEVIIMISTLUS
Interjöörilahendus on läbimõeldud koostöös disaineriga. Pakett Skandinaavia Modern. Eluruumides kõrgkvaliteetsete materjalidega siseviimistlus: põrandatel naturaalne tammeparkett, sobivates toonides värvitud seinad. Moodsad valged disainuksed. Vannitubade põrand ja seinad on plaaditud. Sanitaartehnika DURAVIT, HANSGROHE, GUSTAVSBERG.

KÜTE
Kütteallikaks individuaalne gaasikatel Vaillant ecoCompact, paigaldatud arvesti tagab väiksemad küttekulud. Maja energiakasutuse klass B. Autonoomselt reguleeritav põrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagavad personaalselt sobiva kliima.

PÄIKESEPANEELID
24 päikesepaneelid paigadatakse katustele. Päikeseenergia kasutamine annab võimaluse tarbitava elektrienergia ise toota ja hoida selle kulutusi kontrolli all. Ammendamatu taastuvenergia allikas – keskonnasõbralik ja –säästlik!

HOONE
Arhitektuursed lahendused ja paariselamu planeeringud on välja töötanud arhitektuurbüroo MiHo OÜ. Fassaadi hakkab ilmestama harmooniline värvi ja puuviimistluse kombinatsioon. Hoone kaasaegsus ja moodsus sulandub hästi areneva piirkonda. Hoones on kokku vaid 4 ridaelamuboksi.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Kaks parkimiskohta maja ees.
Panipaik asub 1. korrusel.

EHITUSINFO
Ehitamise lõpp – detsember 2019. a.
Hoone rajatakse madalvundamendile ning kandvad- ja vaheseinad tulevad FIBO ja betooneeritud plokkidest. Vahelagi raudbetoonpaneelidest. Energiasäästliku profiiliga pakettaknad. Kindel välisuks turvalukuga. Kinnistule pääseb läbi ligipääsusüsteemiga jalgvärava ja kaugjuhitava autovärava. Valveseadmete paigaldamise valmidus. 2aastane ehitusgarantii.

ÜMBRUSKOND
Rahulik ja kiiresti arenev piirkond Uuesalu külas, ümberringi uued elamud ja kaunis loodus. See on koht kvaliteetajaks ja puhkuseks perega ning jalutuskäikude nautimiseks. Valgustatud jalakäigu-rattapromenaad asuvad maja lähedal. Kõik eluks vajalik on 10 min sõidu kaugusel: koolid ja lasteaiad, kauplused ja söögikohad.
Mugav transpordi- ja logistikaühendus nii kesklinna kui ka väljapoole linna: Viljandi mnt ja Tartu mnt lähedal. Ühistranspordipeatus asub 800 m kaugusel (bussiliin nr 162).

KONTAKT
+372 5648 5243 või jekaterina@raid.ee

Продается новый приватный двухэтажный рядный дом.

ПЛАНИРОВКА
1-ый этаж
- кладовая 8,1 м2
- прихожая 4,9 м2
- техническая комната 2,5 m2
- гостиная с открытой кухней 35,0 m2
- холл 7,3 м2
- туалет 2,0 m2
- сауна 2,7 m2
- душевая 4,3 m2
- терраса 25,3 m2
2-ой этаж
- спальня 11,3 м2
- спальня 13,2 м2
- гардероб 6,1 м2
- ванная комната с туалетом 6,6 m2
Светлый, открытый солнцу рядный дом с удобной просторной планировкой. В гостиной большие окна от пола до потолка. В комнатах просторные ниши для встроенных гардеробов. Удобная с широкими ступеньками лестница. Большая терраса на солнечную сторону.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Решение интерьера разработано в сотрудничестве с дизайнером. Пакет Скандинавский Модерн. В жилых комнатах отделка высококачественными материалами: на полу натуральный дубовый паркет, в подходящих тонах окрашены стены. Дизайнерские двери модного белого цвета. Пол и стены сантехнических помещений отделаны плиткой. Сантехника DURAVIT, HANSGROHE, GUSTAVSBERG.

ОТОПЛЕНИЕ
Источник отопление индивидуальный газовый котел Vaillant ecoCompact, установленные датчики обеспечивают небольшие отопительные расходы. Класс энергопотребления B. Автономно регулируемое отопление пола и система вентиляции с возвратом тепла гарантируют желаемый климат дома.

СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ
24 солнечные панели будут установлены на крышах. Использование солнечной энергии дает возможность самим производить часть потребляемой электроэнергии и держать ее расходы под контролем. Неисчерпаемый источник возобновляемой энергии – это экологически чисто и безвредно!

ЗДАНИЕ
Архитектурные решения и планировки квартир разработаны архитектурным бюро MiHo OÜ. Фасад оживляет гармоничное сочетание цвета и отделки деревом. Современность и стильность дома хорошо вписывается в развивающийся район. В доме всего 4 рядных бокса.

ПАРКОВКА И КЛАДОВКА
Два парковочных места перед домом.
Кладовка находится на первом этаже дома.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Время окончания строительства – декабрь 2019 года.
Здание возводится на ленточном фундаменте, несущие стены и перекрытия из фибо блоков и бетона. Стеклопакеты с профилем энергосбережения. Надежная входная дверь с защищенным замком. Вход на участок через калитку с системой доступа и въезд через управляемые с пульта ворота. Готовность к подключению сигнализации. 2х-летняя гарантия на строительство.

ОКРЕСНОСТИ
Спокойный и быстроразвивающийся район в Ууесалу, вокруг новые частные дома и прекрасная природа. Это место отлично подходит для качественного времяпрепровождения и отдыха с семьей, а также прогулок на свежем воздухе. Освещенные пешеходные и велосипедные дорожки находятся около дома. Все необходимое в 10 минутах езды: школы и детские сады, магазины и места питания.
Удобное транспортное и логистическое соединение, как с центром города, так и за его пределами: Вильяндиское и Тартуское шоссе рядом. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 800 метрах (автобус № 162).

КОНТАКТ
+372 5648 5243 или jekaterina@raid.ee