Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Tagasi Prindi Salvesta
www.raid.ee/4131

Kähriku tee 1

Harju maakond, Rae vald, Uuesalu küla

BRONEERITUD KUNI 1.NOVEMBRINI 2019

Hind: 195 000 €
Tehing: Müük
Objekt: Majaosa
Tube: 4
Üldpind: 104.0 m2
Krundi pindala: 2223.0 m2
Ehitusaasta: 2019
ID: www.raid.ee/4131

Jekaterina Gorohhova

  5648 5243

  jekaterina@raid.ee

Maakleri koduleht

Müüa uus privaatne kahekorruseline ridaelamu, korteri nr 3.

PLANEERING
1. korrus
- panipaik 8,1 m2
- esik 4,9 m2
- tehnoruum 2,5 m2
- elutuba avatud köögiga 35,0 m2
- trepihall 7,3 m2
- WC 2,0 m2
- saun 2,7 m2
- pesuruum 4,3 m2
- terrass 25,33 m2
2. korrus
- magamistuba 11,3 m2
- magamistuba 11,3 m2
- kabinet 8,0 m2
- WC-vannituba 6,6 m2
Valgusküllane, päikesele avatud ridaelamu mugavalt avara planeeringuga. Elutoas suured aknad põrandast laeni. Tubades on mahukad ruumid garderoobide jaoks. Mugav lai astemetega trepp. Suur päikesepoolne terrass.

SISEVIIMISTLUS
Interjöörilahendus on läbimõeldud koostöös disaineriga. Pakett Skandinaavia Modern. Eluruumides kõrgkvaliteetsete materjalidega siseviimistlus: põrandatel naturaalne tammeparkett, sobivates toonides värvitud seinad. Moodsad valged disainuksed. Vannitubade põrand ja seinad on plaaditud. Sanitaartehnika HANSGROHE ja GUSTAVSBERG.

KÜTE JA SOOJUSTUS
Maja energiakasutuse klass B. Kütteallikaks individuaalne kondens-gaasikatel Vaillant ecoCompact (Saksamaa), paigaldatud arvesti tagab väiksemad küttekulud. Autonoomselt reguleeritav põrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagavad personaalselt sobiva kliima. Energiasäästliku 82 mm profiiliga pakettaknad (paketilaius 48 mm, argooni täitmine, soojusisolatsiooniraam, soojajuhtivus - 0,85 W/m2K).Kindel välisuks turvalukuga Thermo Brändö (soojajuhtivus - 0,78 W/m2k).

PÄIKESEPANEELID
24 päikesepaneelid paigadatakse katustele. Päikeseenergia kasutamine annab võimaluse tarbitava elektrienergia ise toota ja hoida selle kulutusi kontrolli all. Ammendamatu taastuvenergia allikas – keskonnasõbralik ja –säästlik!

HOONE
Arhitektuursed lahendused ja paariselamu planeeringud on välja töötanud arhitektuurbüroo MiHo OÜ. Fassaadi hakkab ilmestama harmooniline värvi ja puuviimistluse kombinatsioon. Hoone kaasaegsus ja moodsus sulandub hästi areneva piirkonda. Hoones on kokku vaid 4 ridaelamuboksi.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Üks parkimiskoht maja varikatuse all, teine parkimiskoht asub maja ees teel.
Panipaik asub ridaelamu bokside vahel, kahepoolse sissepääsuga hoovist ja tänavalt.

EHITUSINFO
Ehitamise lõpp – september 2019. a.
Hoone rajatakse madalvundamendile ning kandvad- ja vaheseinad tulevad FIBO ja betooneeritud plokkidest. Vahelagi raudbetoonpaneelidest. Kinnistule pääseb läbi ligipääsusüsteemiga jalgvärava ja kaugjuhitava autovärava. Valveseadmete paigaldamise valmidus. 2aastane ehitusgarantii.

ÜMBRUSKOND
Rahulik ja kiiresti arenev piirkond Uuesalu külas, ümberringi uued elamud ja kaunis loodus. See on koht kvaliteetajaks ja puhkuseks perega ning jalutuskäikude nautimiseks. Valgustatud jalakäigu-rattapromenaad asuvad maja lähedal. Kõik eluks vajalik on 10 min sõidu kaugusel: koolid ja lasteaiad, kauplused ja söögikohad.
Mugav transpordi- ja logistikaühendus nii kesklinna kui ka väljapoole linna: Viljandi mnt ja Tartu mnt lähedal. Ühistranspordipeatus asub 800 m kaugusel (bussiliin nr 162).

KONTAKT
+372 5648 5243 või jekaterina@raid.ee