Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Tagasi Prindi Salvesta
www.raid.ee/5693

Künnapuu 44

Harju maakond, Tallinn, Pirita linnaosa

BRONEERITUD!

Hind: 295 000 €
Tehing: Müük
Objekt: Maja
Tube: 5
Üldpind: 195.0 m2
Krundi pindala: 1475.0 m2
ID: www.raid.ee/5693

Andree Raid

  502 3300

  andree@raid.ee

Maakleri koduleht

Müüa avara krundiga maja Pirital, hinnatud Maarjamäe asumis. Privaatses ja looduskaunis asukohas kodu Tallinnas.

ASUKOHT

Maarjamäe siserajoonis, otse paekalda ja metsa kõrval. Avar ja privaatne vaade loodusele. Krundi suurust rõhutab ka asjaolu, et hoonestus jääb peamiselt krundi eespoolsesse serva. Aias ei puudu õuna- ja ploomipuud, kuid suure osa aiast katab muru.

Kuigi kinnistule on kaks juurdepääsu, nii Künnapuu kui Tamme tänavalt, asetseb ta ometi aktiivse tänavaliiklusese eest varjus. Künnapuu tänava poolt sisenemine tupiktänavast. Kinnistu teisel küljel Tamme tänava tupiktänavast. 1-2 kilomeetri ulatuses meri, jõgi, jahisadam, spordirajad. Spordisõbrale kohe aia kõrval Tamme tänaval korvpalli ja jalgpalliplats, väiksem laste mänguväljak.

Lisaks garaažiga 2-korruselisele elamule on krundil ka heas korras laste mängumaja ja taastamist vajav kamina-sauna võimalusega ehitis.

Krundi pind 1475 m2
Ehitusalune pind 195 m2
Krundi täisehitus 13%

MAJA

1957. aastal ehitatud elamut on 2002. aastal põhjalikult renoveeritud. Siseruume on värskendatud ka järgnevatel aastatel. Algselt palkmaja, lisatud soojustus ja krohv. Profiilplekkkatus. Puitalumiinium pakettaknad ja puituksed. I korruselt II korrusele viib käsitööna tehtud naturaalsest tammepuust trepp. Elamus on peamiselt elektriküte, mida toetab soojust salvestav Tulikivi kaminahi ja õhkkütte võimalusega kamin. Krundi piiril gaasitrass, võimaldab soovi korral gaasikütte väljaehitamist. Majas tsentraalne vesi ja -kanalisatsioon. Elekter 32 A.

Maja esimesel korrusel on avatud ringkäiguga ühendatud mitu ruumi. Tubade avamine on loonud juurde avarust, hoides elutoa ja köögi siiski eraldi. I korruselt avaneb suurtest akendest vaade aeda ja pääs 32,3 m2 terrassile. Maja teisel korrusel on 3 eraldi magamistuba, koridor ja WC-duširuum. Lisaks vanni paigaldamise võimalus. Ruumikas garaaž mahutab 2 autot ja vajadusel saab kolmanda auto parkima garaaži ette. Olemas 12,6 m2 panipaik ja 30 m2 kelder.

------------------------------------------------
EHITUS-TEHNILISED NÄITAJAD

Elumajal 2 korrust
Suletud netopind 255 m2
Eluruumide pind 195 m2
Köetav pind 110,8 m2

I korrus avatud ruumilahendusega
Esik-hall 19 m2
Elutuba 19,5 m2
Köök 12 + 4,3 m2
Kaminaga tuba 11 m2

Sisehoovi avaneb terrass 32,3 m2

II korrusel 3 eraldi magamistuba 19,1 m2 + 9,9 m2 + 7,2 m2
WC-duširuum 4,3 m2 ja koridor 4,5 m2

Maja kõrval garaaž 42,2 m2 + abiruum 12,6 m2
Keldrikorrusel seni vähe kasutatud pind 30 m2
-------------------------------------------------------

Täpsema info saamiseks ja majaga tutvumiseks palun helistada telefonil 502 3300 või kirjutada andree@raid.ee.