Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Tagasi Prindi Salvesta
www.raid.ee/6217

Pallasti 48

Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa

Hind koos panipaiga ja parkimiskohaga!

Hind: 129 000 €
Tehing: Müük
Objekt: Korter
Tube: 2
Korrus: 4/5
Üldpind: 58.5 m2
Ehitusaasta: 2014
ID: www.raid.ee/6217

Anne Nõel

  56 244 244

  anne@raid.ee

Maakleri koduleht

Müüakse heas korras 2-toaline kodu Pallasti 48 majas.

MAJA
Kortermaja on ehitatud ehitusfirma Merko poolt ja kasutusluba on väljastatud 2014. aastal.
Majas on 23 korterit, lift, keskküte ja väljatõmbe ventilatsioon. Väljatõmmatava õhu soojusest saadakse soojuspumba abil sooja tarbevett.
B energiaklassiga majal on mõistlikud kommunaalkulud (90/130 €).

Hoonestusõiguse alusel ehitatud maja on jagatud korterihoonestusõigusteks. Pallasti 48 korterihoonestusõiguse omanikud on ühtlasi ka maja teenindamiseks oleva maa omanikud.

Kinnistusregistri andmetel on korterihoonestusõiguse eseme reaalosa elu- ja mitteeluruum, mille üldpind on 58,50 m2 ning mille tähistus plaanil on I korrus panipaik ja IV korrus korter.

PLANEERING
Elutuba koos avatud köögiga. Suured aknad vaatega aiaga piiratud kinnistule ja rohelusele.
Rõdule pääs magamistoast. Rõduklaasid avatavad.

SISEVIIMISTLUS
Korteri põrandatel parkett. Seinad värvitud heledates toonides, elutoas osa seina tapetseeritud.
Siseuksed – spoon sileuksed. Energiasäästlikud pakettaknad. Pesuruumi põrand ja seinad on plaaditud, põrandaküte elektriline.

SISUSTUS
Köögis kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (külmik, pliit, ahi, kubu, nõudepesumasin), segisti ja valamu Franke. Esikus ja magamistoas mugavad korvid ja riiulid.
Vannitoa valamu koos aluskapiga, peegel, pesumasin, seinakapp.
Akendel heledad rulood.

PARKIMINE
Korterile kuulub nummerdatud parkimiskoht maja ees parklas.

ÜMBRUSKOND
Pallasti tn 48 kortermaja asub Sikupilli asumis Pae pargi alal, kesklinna ja Kadrioru vahetus läheduses. Paepargist on kujundatud terviklik elukeskkond, mille südameks on Pae järv ja heakorrastatud park. Lähiümbruses on kõik igapäevaseks mugavaks eluks vajalik – lasteaiad ja koolid, bussipeatused ja kauplused, spordiväljakud ja terviserajad, KUMU kunstimuuseum ja lauluväljak. Maja ümbruses mitmekülgne haljastus.

Продается 2-комнатная квартира на улице Палласти 48.

ДОМ
Дом построен строительной компанией Merko, разрешение на использование выдано в 2014 году. В доме 23 квартиры, лифт, центральное отопление и вытяжная вентиляция. Тепло вытяжного воздуха используется для производства горячей воды с помощью теплового насоса. Дом с классом энергопотребления B имеет разумные затраты на коммунальные услуги (90/130 €).

Дом, построенный на праве застройки и поделен на права на обустройство квартир. Владельцы прав на обустройство квартир являются также собственниками земли, используемой для обслуживания дома.
Согласно крепостной книге, реальной частью права на обустройство квартиры являются жилое и нежилое помещения общей площадью 58,50 м2, обозначение которых на плане - кладовая на первом этаже и квартира на четвертом этаже.

ПЛАНИРОВКА
Гостиная с открытой кухней. Большие окна с видом на огороженную территорию и зелень. Доступ на балкон из спальни. Балконные окна открываются.

ОТДЕЛКА ИНТЕРЬЕРА
Полы в квартире покрыты паркетом. Стены выкрашены в светлые тона, в гостиной часть стены оклеена обоями. Межкомнатные двери - гладкие шпонированные двери. Энергосберегающий стеклопакет. Пол и стены ванной комнаты выложены плиткой, подогрев пола электрический.

ОБСТАНОВКА
Качественная кухонная мебель со встроенной техникой (холодильник, плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина), смеситель и раковина Franke. Удобные корзины и полки в прихожей и спальне. Раковина в ванной с тумбочкой, зеркало, стиральная машина, навесной шкаф. На окнах светлые рулонные шторы.

ПАРКОВКА
К квартире относится пронумерованное парковочное место на стоянке перед домом.

ОКРЕСТНОСТЬ
Палласти 48 расположен в районе Сикупилли, на территории парка Паэ, в непосредственной близости от центра города и Кадриорга. Ухоженный парк Паэ превратился в полноценную жилую среду, сердцем которой является озеро Паэ. В непосредственной близости все необходимое для комфортной повседневной жизни: детские сады и школы, автобусные остановки и магазины, спортивные площадки и оздоровительные тропы, Художественный музей KUMU и Певческое поле Таллинна.