Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Tagasi Prindi Salvesta
www.raid.ee/6609

Heinamaa

Tartu maakond, Tartu linn, Vorbuse küla

ARENDUSPROJEKT

Hind: 450 000 €
Tehing: Müük
Objekt: Maa
Krundi pindala: 66717.0 m2
ID: www.raid.ee/6609

Piret Orning

  513 0568

  piret@raid.ee

Maakleri koduleht

Müüa valminud detailplaneeringuga ARENDUSPROJEKT vaid 4 km kaugusel Tartu linna piirist.

Ehitusõigusega maaala on võimalik jagada kruntideks:

* kruntidele suurusjärgus 2600-3200 m2 saab ehitada 10 paarismaja 2 x 150 m 2 ja abihoone;

* kruntidele suurusjärgus 1700-2200 m2 saab ehitada 8 kuni 150 m 2 üksikelamut ja abihoone.

Ehitatavad hooned võivad olla kahekorruselised kuni 7,5 m kõrgusega.
Veevarustus on kavandatud 650 m kaugusel oleva puurkaevu baasil. Reovesi kogutakse rajatavasse pumplasse, mis ühendatakse survekanalisatsiooniga.
Elektrivarustuse tagamiseks on 85 m kaugusel olev alajaam.

Ühele krundile on võimalik määrata kuni 50% ulatuses äri- või sotsiaalmaa sihtotstarve.

Detailplaneeringuga on lisaks elamumaa kruntidele ette nähtud 4 avalikuks kasutuseks mõeldud üldmaa sihtotstarbega kinnistut. Teemaale tuleb rajada
sidekanalisatsioonitorustik.

Alale pääseb ligi idapiiri ääres olemasolevalt teelt, mida on ette nähtud laiendada 5,5 meetrini ja katta kõvakattega. Ala lääneosas on Tartu-Tallinn raudtee, mille kaitsevöönd planeeringualale ei ulatu. Ümbritsevatel kruntidel käib aktiivne elamuehitus, valminud ja veel ehitamisel olevad hooned on valdavalt 1,5 ja 2-korruselised.

Detailplaneering on kehtestatud.
Soovi korral on võimalik osta koos arendusprojekti omava tegutseva ettevõttega.