Müüa suur ja privaatne elamumaa kinnistu looduskaunis kohas Anija vallas Vikipalu külas Väike-Aavoja veehoidla lähedal.

KINNISTU
Kinnistu pindala on 10 988 m² ja sihtotstarve 100% elamumaa.
Kinnistut ümbritseb leht- ja okasmets, mis loob eraldatud ja privaatse keskkonna tulevase kodu rajamiseks. Väike-Aavoja veehoidla asub umbes 20 meetri kaugusel.
Kinnistu sobib nii aastaringse kodu kui ka maakodu rajamiseks rahulikus kohas Kehra lähedal.

DETAILPLANEERING
Kinnistul kehtib detailplaneering ning määratud on lubatud hoonestusala.
Detailplaneeringu kohaselt on lubatud ehitada üks elamu ja kuni kaks abihoonet. Maksimaalne ehitusalune pind on 200 m² ja suletud brutopind kuni 400 m².
Elamu võib olla kuni kahekorruseline ja kuni 8 meetri kõrgune. Abihooned võivad olla ühekorruselised ja kuni 5 meetri kõrgused.
Kinnistu asub Aavoja veehoidla lähedal ning sellele kehtib 100-meetrine ehituskeeluvöönd. Selle piiranguga on kehtivas detailplaneeringus juba arvestatud ning lubatud hoonestusala on märgitud detailplaneeringu põhijoonisel.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistul on elektrikilp ja elektriliitumine 16 A.
Puurkaevu hetkel kinnistul ei ole. Anija vald on kinnitanud võimalust rajada kinnistule oma puurkaev.
Kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt. Detailplaneeringu kohaselt on ette nähtud septiku rajamise võimalus koos imb- või filterväljakuga.
Juurdepääs kinnistule on olemas ning piirkonna teed on välja ehitatud.

ASUKOHT
Vaikne ja roheline piirkond suurte kinnistute ning vähese hoonestusega. Naabruses on juba valminud eramud ning osa elanikest elab piirkonnas aastaringselt.
Kinnistu suur pindala, ümbritsev mets ja veekogu lähedus sobivad hästi inimesele, kes hindab loodust, avarust ja privaatsust.
Läheduses asuvad metsad ja veekogud pakuvad häid võimalusi jalutamiseks, looduses puhkamiseks, kalastamiseks ja aktiivseks vaba aja veetmiseks.
Kehra asub umbes 6 km ja Tallinn umbes 46 km kaugusel.

KAUGUSED
Mustjõe rongipeatus 5 km
Kehra 6 km
Kuusalu 17 km
Maardu 37 km
Tallinn 46 km

KONTAKT
+372 5648 5243
jekaterina@raid.ee