Sikupilli asumis oleva korteri kasutuses on kokku 120 m².
30 korteriga kivimajas asuv korter on läbimaja
planeeringuga ning õuest eraldi sissepääsuga.

Kivimaja on ehitatud teadaolevalt 1980, ehitisregistris
oletuslik ehitusaasta 1987.
Uus katus 2022, 2007 krohvitud fasaad, tarbevee püstakud
vahetatud, kanalisatsioon ehitusaegne..

Korter on 1997 aastal põhjalikult renoveeritud, tolle aja kohta
väga luksuslikult. Muudetud on korteri planeeringut, lodža ühendatud korteriga.
Tänaseks vajab korter renoveerimist.

Korteri ehk eriomandi pind on de – jure 61,8 m²
de – fakto on kasutusel kaasomandis oleva lodza arvelt tehtud
laiendusena 65,6 m².
Korteris tehtud siseseinte ümberplaneeering on Ehitisregistris
registreeritud 15.07.2026.
Lodža ümberehituse registreerimine Ehitisregistris on töös.
Korteri pind jääb 61,8 m².

Lisaks on korteri kasutuses, maja koridori überehituse tulemusel
1 tuba, kus küte puudub ja hall ,kus on el.põranda küte, koos
garderoobiga 21 m². Korteri ja halli vahel võiks olla uks, et oleks
talvel soojem, praegu kui halli elektri põranda kütet ei kasutata on
korteris 18-19 kraadi sooja. KÜ on telefoni vestluses lubanud
paigaldada koridori pinnale ühe radiaatori, sest ennem olla olnud.
Trepp ning esik 4,9 m², mis on kõik kaasomandis.
Korteriga kokku 90 m².
Kelder mis on ligipääsuga ainult korteri välisukse kaudu,
veel 30 m². Kokku olemasoleva plaanimaterjali järgi 120 m².

97 aasta plaan oli 111 m² suurune pind erastada,
Maja korteriomandid registreeriti 2001 aastal ja plaan suuremast
4 toalisest ei ole de-jure tänase päevani teoks saanud.
Põhjuseks on kõigi kaasomanikega puuduv kokkulepe.

KÜ arvestab kulusi korterile 111 m² kohta.
Korteri kulud on olnud 2025 aasta suvel 187 eurot kuni
talvel 365 eurot. 2026 aasta külmal talvel oli jaanuar 478,
veebruar 435, märts 320 eurot.
Elekter on olnud 12-37 eur/kuu.

Parkimine on korteri ukse ees, kuna parkimiskoht asub teise
maja kinnistul on parkimine tõkkepuuga eraldatud parklas
60 eur/aastas.

Olemas lisainformatsioon lingiga.

Palun olge head võtke ühendust ning vaatame üle selle 90 ndate pärli.