Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kadriorg, Köleri 22

Tegemist on armsa ja hubase ning heas seisukorras 2-toalise korteriga väikese kortermaja kolmandal korrusel. Müügihinna sisse kuulub peaagu kogu fotodel nähtav mööbel sh pesumasin ja külmik!

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
Korter on keskmises seisukorras, puhas ja hästi hoitud.
Korteri koosseisu kuulub esik, elutuba, magamistuba, köök ning WC-vannituba koos. Vannitoas on elektriline põrandaküte. Kuna magamistuba on üsna suur, siis osa sellest moodustab mahukas garderoob. Vaated akendest on maja kolme külge (maja ette, küljele -ja taha).
Eluruumide ja köögi põrandad on kaetud naturaalse puitlaudisega. Seinad on värvitud maitsekates, mahedates toonides. Sisekujunduses annavad lisaväärtust vanad, restaureeritud siseuksed.
Aknad on muinsuskaitse nõuetele vastavad puit-pakettaknad.
Korteri kütteks ja sooja tarbevee saamiseks on autonoomne gaasikatel. Toasooja on võimalik enda soovi järgi mugavalt reguleerida. Lisaks on olemas ka korralik ahi. Mõlemad küttekehad on regulaarselt vastava ala spetsialistide poolt kontrollitud ja töökorras.
Korteri kasutuses on mahukas (ca 10 m²suurune) keldriboks.

MAJA/KULUD
Korterelamu asub Kadriorus miljööväärtuslikul alal. Kinnistu pindala on 1828 m² millel paikneb kaks kortermaja. Müüdav korter asub tänavapoolses majas. Kortemaja välisuks hoitakse lukustatud, paigaldatud on fonolukusüsteem. Koridor on puhas ja heas seisukorras.
Hooviala on piisavalt avar mahutamaks laste mänguväljaku ja võimaldamaks parkimist. Autovärav on varustatud automaatikaga ning on avatav puldist.

Kommunaalkulud on madalad. Aastaringi on kommunaalkulu mida tasutakse korteriühistule jäänud vahemikku ca 30-45 eurot. Gaasi arve jaanuari eest oli 68 eurot, juuni eest vaid 6 eurot. Korteriühistul laenukohustusi ei ole. Ühist remondifondi ei koguta. Majja on toodud interneti valguskaabel.

ÜMBRUSKOND
Asukoht on kõrgelt hinnatud. Köleri tupiktänav tagab rahuliku ja valise elukeskkonna.
Kadrioru park ja rannapromenaad jäävad vaid ca 1 km kaugusele; Viru Keskus ca 1,9 km kaugusele.

MINU VAHENDUSEL OST ON TURVALINE JA KASULIK! Korraldan kogu vajaliku asjaajamise, saan pakkuda erinevaid soodustusi pankadelt ning hinnastan vajadusel teie olemasoleva kinnisvara.

Võtke julgesti ühendust!