Müüa kahe kinnistuga talukoht rahulikus maaelukeskkonnas, umbes 35 minuti kaugusel Tallinna piirist.

Olemas on eksperthinnang mõlemale kinnistule korraga, koguväärtusega 158 000 €

ASUKOHT

Lille ja Õie kinnistud paiknevad avaras maastikus, põldude ja hajaasustuse keskel. Tegemist on kohaga, kus on ruumi, õhku ja privaatsust, kuid ühendus Tallinnaga jääb siiski mõistliku autosõidu kaugusele. Läheduses asub Jägala jõgi, mis lisab piirkonnale looduslikku väärtust ning loob võimalusi nii puhkamiseks kui ka rahulikuks maaeluks.

Ümbruskonnas domineerivad põllu- ja rohumaad. Müüdavat tervikut ümbritsev põllumaa on rendis, kinnistutelt avaneb avar vaade maastikule ning ümbrus mõjub rahulikult ja maalähedaselt.

KINNISTUD

Müüdav talukoht koosneb kahest kinnistust: Lille kinnistu katastritunnusega 14002:001:0034 ning selle sees paiknevast väiksemast Õie kinnistust katastritunnusega 14002:001:0035. Kinnistud moodustavad kasutuses ühe loogilise terviku ning müüakse koos.

Selline lahendus loob huvitava ja mitmekülgse hoovistruktuuri. Õueala jaguneb sisuliselt kaheks eraldiseisvaks hooviks ning ühisruumiks, võimaldades eristada elamise, majapidamise, hoiustamise või loomapidamisega seotud alasi. Olemasolev hoonestus ja kinnistute paigutus annavad uuele omanikule hea aluse koha edasiseks kujundamiseks vastavalt oma vajadustele.

Kinnistul on olemas nii puurkaev kui ka salvkaev. Elektrivarustus on olemas ning elumaja on ajalooliselt jaotatud kaheks eraldi kasutatavaks osaks, millel on kaks sissepääsu ja kaks elektriliitumist.

ELUMAJA

Elumajas elatakse sees, kuid üldine seisukord ei vasta tänapäevasele elustandardile ning uus omanik peaks arvestama teatava renoveerimisvajadusega. Samas on tegemist toimiva majaga, mitte tühjalt seisva hoonega. Küte on lahendatud ahiküttega ning elektrijuhtmestik on varasemalt vahetatud vaskjuhtmestiku vastu.

Maja kaheks jagatud ülesehitus loob paindlikkust. Seda saab kasutada suurema ühepereelamuna, kahe eraldi elamisüksusena või kombineerida eluruumid majapidamise, külaliste või koduse tööruumiga. Selle talukoha suur väärtus just selles, et olemasolev struktuur annab kätte suuna, kuid lõpliku lahenduse saab uus omanik kujundada enda eluviisi järgi.

ABIHOONED

Lisaks elumajale paiknevad kinnistul mitmed abihooned, sealhulgas laut, heinaküün ja garaaž. Need annavad kohale praktilise mõõtme ning loovad võimalusi nii hoiustamiseks, töökojaks, väiksemaks majapidamiseks kui ka muu maaeluga seotud tegevuse tarbeks.

Abihoonete olemasolu teeb kinnistust tervikliku talukoha, mitte pelgalt elamuga maatüki. Siin on olemas ruum nii tööriistadele, tehnikale, puudele, hobidele kui ka tulevastele plaanidele.

See on koht inimesele, kes ei otsi valmis kataloogikodu, vaid päris talukohta, millel on ruumi, ajalugu ja võimalus kasvada koos uue omanikuga. Lille ja Õie kinnistud pakuvad privaatsust, avarust ja mitmekülgset kasutuspotentsiaali, jäädes samal ajal Tallinnast piisavalt mugavasse kaugusesse.

Võta ühendust, küsi lisa ja tule kohapeale vaatama – sellise koha väärtusest saab kõige paremini aru õuel seistes.

Helista ja tule vaatama!