Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Tagasi Prindi Salvesta
www.raid.ee/7927

Kannikese 12

Harju maakond, Saku vald, Saku alevik

Korter ja kogu sisustus uus!

Hind: 104 000 €
Tehing: Müük
Objekt: Korter
Tube: 2
Korrus: 2/5
Üldpind: 32.9 m2
Ehitusaasta: 1981
ID: www.raid.ee/7927

Margus Kuusik

  505 4636

  margus@raid.ee

Maakleri koduleht

Kõik on uus selles II korruse Saku korteris!
Kapitaalse remondiga alustati 2021a. Nüüd on korter kogu eluks vajaliku sisustusega uuele omanikule valmis. Korterit ei ole elamiseks kasutatud ja müüakse koos kogu sisustusega.

Korteri vana viimistlus koos põrandaga eemaldati. Põranda alla on paigaldatud heliisolatsioon ja kommunikatsioonid. Paigaldatud Koduaken OÜ kolmekordsed selektiivklaasiga plastikaknad, turvauks. Vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik ning elektrijuhtmestik. Pesemisruumis elektriline põrandaküte ja sundventilatsioon.
Kaetud tööde kohta olemas fotopäevik.

Remondi käigus muudeti pesemisruum suuremaks ja kööginurk paigaldati suurde tuppa. Muudatuse registreerimine ehitisregistris on arhitekti käest tellitud. Ehitisregistris on korter registreeritud ühetoalisena.

Seinad tasandatud ja värvitud. Tubades kahetasapinnaline lagi reguleeritava Led taustavalgustusega.
Kat5 kaablid on veetud korterisisesest el.kilbist elutuppa el.pistikute juurde. Telia valguskaabli sissevedamise valmidus väliskoridorist (paigaldatud kõri). Ruuter on planeeritud kas sisemisse el.kilpi, või selle kõrvale. Telia ja Elisa on majas kaabliga teenusepakkujad.

Tehtud tööde, materjalide, sisustuse ja tehnika kogumaksumus üle 35 000 eur, olemas arved.

Elekteri, vee ja küttekulu on kaugloetav. Kulud on olnud tänu mõõdetavale ja reguleeritavale küttele ning kuna korter ei olnud elamiseks kasutusel, kuni 82 eur/kuus. Võrdluseks ülemise korteri arved, mis oli kasutusel: mai 135-, märts 133-, veebruar 134-, jaanuar 170-, detsember 145-, november 116 eurot/kuus. Arved sisaldavad elektri kulu, remondifondi ja maja laenu tagasimakset.

Naabrid peamiselt kauaaegsed elanikud, keskealised ja vanemad, eestikeelsed.

Korteriühistu on vaikselt tegutsev, majas 30 korterit.
Varasemalt on majale 2004 a. ehitatud viilkatus, vahetatud püstikud, välisuksed, 2012 a. radiaatorid, soojasõlm.
KÜ laenud lõpevad selle aasta sügisel ja seejärel plaanis fassaadi soojustus.
Lisainfoks olemas korteriühistu bilanss, majanduskava, koosoleku protokoll.
Hoone energiamärgis E väljastatud 2011a.

Lähiümbrus on väljakujunenud elukeskonnaga, ümbruses on kehtestatud mõned eramu
ehitus detailplaneeringud. Majast eemale Rimi poe vastu tulemas 5 kordne äri ja eluhoone. Maja eest poolt 40 m kaugusele jääb AS Saku Majale kuuluv pumbamaja. Korteri aknad on teisele poole maja.

Parkimine maja ees, parkimiskohad pole määratud.

Ühistranspordist on olemas rongiliiklus, bussiliiklus, õpilastransport, info lingil: peatus.ee

Palun helistage või kirjutage ja lepime vaatamise aja kokku!

------------------------------------------------------------------------------------------
Pakume Raid & Ko soovitusega laenutaotlejale soodsama laenulepingu tasu!
Palun küsige maaklerilt soovitust!

Raid & Ko kinnisvara- ja õigusbüroo =
Suured kogemused ja head tulemused!

Meie kontaktid leiad aadressilt www.raid.ee