Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Tagasi Prindi Salvesta
www.raid.ee/3503

Sõlme 12

Harjumaa, Tallinn, Nõmme

Vana ja ühtlasi uus, väike ja ühtlasi suur!

Hind: 206 000 €
Tehing: Müük
Objekt: Maja
Tube: 4
Üldpind: 103.6 m2
Krundi pindala: 320.0 m2
Ehitusaasta: 1915
ID: www.raid.ee/3503

Margus Kuusik

  505 4636

  margus@raid.ee

Maakleri koduleht

Kinnistu esimene elamu ehitati arhiiviandmetel tõenäoliselt 1915-l mõisamaadest eraldatud 200 ruutsülla (958 m2) suurusele krundile. Elamut on korduvalt ümber ehitatud. Olemas projekt 1988. aastast ning ümber- ja juurdeehitusprojekt 2004. aastast. Kasutusluba välja antud 2014. a. Arhitektuurselt on järgitud Nõmme miljööväärtuslikule piirkonnale iseloomulikku lihtsat ja traditsioonilist laadi.

Ümberehitus on teinud maja avaramaks ja lisanud ruumi. Majas on neli tuba, abiruumina kabinet ja garderoob. Elamu alusmüür on paekivist, välisseinad kogupaksusega ca 35 cm on puitvooder / tuuletõkkeplaat / puitkarkass / termoliittäide / klaasvill / kipsplaat. Elutoas uus põrandakonstruktsioon, soojustus ja tammelaudparkett. Maja puit-alumiiniumaknad Viking Windowst. Uus katus ja kommunikatsioonid. Uus boiler. 2018. a tehtud remont kahes toas ja II korruse esikus, paigaldatud laminaatpõrandakate.

Kütteks on kasutatud õhksoojuspumpa ja elektriradiaatoreid, mille kasutuskulu on näha elektriarvel. Külmema ilmaga (üle 10 kraadi) on köetud lisaks ka ahjusid. Korsten, lõõrid ja üks ahi on töökorras, elutoa ahi vajab remonti (vajadusel teeb korstnapühkija ahju korda). Köögimööbel vaja viia ahjust 5 cm kaugusele. Korstnapühkimise akt 5.06.2018.

Parkimine hoovis. Naabriteks noored, koolilastega pered.

Kinnistu on 2009. a notariaalse kasutuskorraga jagatud kolmeks. Kaasomandis kinnistul asuv teine elamu on ehitatud 1936. a. 2013. a määrati kinnistu hoonetele unikaalaadressid. Elamu aadressiga Sõlme 12 asub 1/3 kinnistu alal, mis moodustab ca 320 m2 ning on ülejäänud kinnistust eraldatud ja oma sissepääsuga.

Lisainfo ja dokumendid saadaval googledrive lingil! Palun helistage 505 4636 või kirjutage margus@raid.ee ja lähme vaatame. Valduse üleandmine nädala jooksul peale ostu.