Harju maakond, Jõelähtme vald, Manniva küla, Manniva tee 81

Müüa elamumaa ja privaatne aed
Võimalus luua oma unistuste kodu ühes kõige prestiižsemas ja kaunimas paigas Eestis – Estonian Golf & Country Club vahetus läheduses ja mere ääres. Siinne rahulik ja privaatne atmosfäär, harmoonia loodusega ning naabruses asuvad esinduslikud villad teevad sellest pakkumisest tõeliselt ainulaadse võimaluse.

DETAILPLANEERING
Kaks krunti kogupindalaga 7031 m²:
• Elamumaa 100% – 1532 m²
• Maatulundusmaa – 5499 m²
Detailplaneeringu kohaselt on võimalik ehitada üks avar pereelamu ehitusaluse pinnaga kuni 250 m² ja üldpinnaga kuni 500 m². Lubatud kuni kaks korrust, maksimaalne kõrgus 8,5 m.
Soovi korral võib igale krundile rajada ühe ühekorruselise või kahekorruselise abihoone pindalaga kuni 50 m² ja kõrgusega 4,5 m – ideaalne külalistemajaks, töötubadeks või talveaiaks.

KOMMUNIKATSIOONID
Krundil on elektrikilp kolmefaasilise ühendusega, kahetariifne arvesti (päev/öö), peakaitse 16A.
Vastavalt tehnilistele tingimustele toimub liitumine Manniva küla ühisveevärgiga, liitumispunkt asub Teesu teemaal. Kanalisatsioon on kavandatud kogumismahutitega. Krundini viivad korralikud teed.

ÜMBRUSKOND
Krunt asub rohelises privaatses piirkonnas, kus väärikad puud ja maalilised vaated loovad tõelise maakodu atmosfääri. Naabruses asuvad uued kaasaegse arhitektuuriga majad, ning 2025. aastal toimus siin Eesti esimene elamumess elamumess.
Jalutuskäigu kaugusel on prestiižne Estonian Golf & Country Club, mereäär, maaliline Jägala juga ja loodusrajad, mis sobivad ideaalselt nii jalutamiseks kui sportimiseks. Piirkond areneb aktiivselt, säilitades samal ajal oma eksklusiivsuse ja hubasuse.

KAUGUSED
• Bussipeatus Manniva – 100 m
• Maardu – 9 km
• Tallinn – 24 km
• Peterburi maantee – 5 km

KONTAKT
📞 +372 5648 5243
✉ jekaterina@raid.ee