Soovid osta, müüa või üürida kinnisvara?

Vajad kinnisvara hindamist või õigusabi?

Saada soov ja leiame koos parima lahenduse!

Saada soov

Eero Kullerkann

Maakler

   5740 7720    eero@raid.ee

Kas sa tead kedagi,

kes soovib müüa, osta  või üürida kinnisvara?

Soovita mind temale!

Tube Pindala Hind

Minu nimi on Eero Kullerkann ja olen kinnisvaramaakler.

Kinnisvaraga olen seotud aastast 2016, kui asusin haldama üht ehitiskompleksi Tallinnas. Tänaseks on ülikooli kõrvalt alustatud “hobist” kasvanud täiskohaga (ja rohkem) töö kinnisvara vahendamisel. Vaid igapäevaselt kokku puutudes kinnisvara ja müügitegevusega on võimalik hoida end erinevate olukordadega tegelemise jaoks tasemel ja erialased teadmised värsked.

Teistest maakleritest eristab mind eelkõige kuulutamise tehniline tase – igast enda objektist lasen teha profifotod ja teen virtuaaltuuri. Virtuaaltuur on kogu 360° panoraamfotodest, mis loovad ühtse terviku ülesvõetud objektist – nii korterist, majast kui ka aiast või ehitusobjektist. Kinnisvara müügis mängib rolli kiirus ja väga hea presentatsioon – virtuaaltuur võimaldab teha ära palju eeltööd huvi äratamisel ja huviliste filtreerimisel.
Kuulutuste disainimisele ja koostamisele kulutan hilisema hea tulemuse saavutamiseks iseäranis palju aega. Kuulutuste tekst koos professionaalsete kinnisvarafotode ja virtuaaltuuriga võimaldavad huvilisel juba mõttes ja pildis oma uues kodus ringi jalutada ja ostuotsust vastu võtta. Et jõuda võimalikult paljude huvilisteni, kuulutan kõigis kinnisvaraportaalides, kasutan lisareklaami ja teostan sotsiaalmeedia kampaania igale objektile. Tänapäeval on maakleri ja müügikuulutuse kohalolu sotsiaalmeedia portaalides, nagu näiteks Facebook, elementaarne ning efektiivse müügi jaoks ka vältimatu.

Lisaks maakleritööle viin läbi müügikoolitusi ja probleemivabaks müügiks saan ka ise pidevat õigusalast täiendõpet. Varasem pikk kogemus Kaitsejõududes on andnud nii tahtejõu kui süstemaatilise planeerimise oskuse, et pidevalt teadmisi omandada ja neid praktikas rakendada. Süsteemse lähenemise üks väärtustest on eesmärkide seadmise oskus üle teiste vajaduste. See tähendab muuhulgas meeskonnas tegutsemist või näiteks vajadusel uneaja loovutamist, et tulla vastu kliendi või ostuhuviliste vajadustele. Müük on minu kirg ja arendan ennast ning teisi pidevalt, et täita seatud kohustusi ja lubadusi.

Peamiseks probleemiks maaklerite puhul peetakse raskesti kättesaadavust. Arvan, et see on suuresti tingitud sisemisest prioriteetide seadmisest. Minu jaoks on oluline efektiivne müügitöö – vastan või helistan tagasi, kui mulle helistate. Vastan ka meilidele ja vajadusel küsimustele sotsiaalmeedias. Tähtis on, et klient saaks magada, teades et tema vara on heades kätes ja maakler on valmis töötama. Iga vestlus ei pea siiski mistahes hinna eest lõppema müügiga – võib ka lihtsalt küsida erialast konsultatsiooni või arutada kinnisvara müügiplaane tuleviku tarbeks.
Kokkuvõttes on hea tehniline tase, hoolsus planeerimisel ja tahtejõud olulised faktorid hea müügi- ja koostöökogemuse jaoks. Annan endast parima, et tehingute kõikide osapoolte jaoks toimuks koostöö sujuvalt ja tehingud lõppeksid edukalt. Müün Teie objekti kiirelt, professionaalselt ja probleemivabalt. Helista ja lööme käed!


My name is Eero Kullerkann and I am a real estate agent.

I started in real estate in the year 2016 when I had the chance to manage a building complex in Tallinn. This was a “hobby” that went along with my university studies. By today this digression has developed into a full-time (and more) job selling real estate. Dealing with real estate and with selling every single day, I can keep my expertise and knowledge up to date to tackle different problems that may come along.

The service that I offer differs from other real estate agents mainly because of the technical level – every listing gets professional real estate photos and I make a virtual tour out of every apartment or a house I sell. The virtual tour is a set of 360° panoramic photos that allow the viewer to inspect the recorded space as a whole – be it a house, an apartment, a garden or even a construction set. Since speed and a good presentation are paramount in selling real estate, the virtual tour is a strong groundwork to raise interest and filter actual potential buyers.

I spend a lot of time designing and compiling the advertisements and the text that goes along with them. The whole experience with well-written text, professional photos and a virtual tour is able to bring the viewer in and suggests making decisions even before actually visiting the new home. To get to as many potential buyers as possible, items are listed in all the main Estonian real estate portals. All items are strategically advertised through social media. In today’s day and age, the agents and their listings need to be present on social media portals, like Facebook. For truly effective salesmanship, this is unavoidable.

In addition to the job as an agent I conduct sales courses and constantly take legal courses to avoid problems during sales. I have a long and strong background in the Estonian Defence Forces that has given me the will and the ability of systemic planning to educate myself and use what I have learnt in practice. A value of this systemic approach is the need to set goals over other needs. Among other things this means working in teams or perhaps sometimes sleeping less to be there for the client or the buyers. Sales is my passion and I develop myself and others continuously to keep up with set commitments and promises.

With real estate agents, one of the more mentioned problems is reachability. I think that this is largely dependent on how intrinsic priorities are set by different agents. For me the effectiveness of my salesmanship is important – I will answer calls or get back to you as soon as possible. The same goes for emails and questions in social media. It is important for me that my client is able to sleep soundly knowing that assets are in good hands and the agent ready to work. Still, all conversations don’t have to end in a sale – it is really OK to just ask for a consultation or to discuss future arrangements.

In conclusion, a high technical skill level, care in planning and strength of the will are powerful factors for a good experience with an agent. I will give my best to smooth out the process of a real estate deal for all participants and push for deals to close. I will sell your apartment or a house as fast as possible, with as little problems as possible and with a professional touch. Call me and let’s get to business!

"Tahan avaldada tunnustust Eerole - asendamatu mees kiirete tehingute
läbiviimisel. Alati täpne, korrektne, abivalmis ja kättesaadav.

Annan ka loa oma kiidusõnade avalikustamiseks, et ka teised kliendid
teaksid, kui väärt maakler teil töötab :)"

Parimat, klient Marko

"Soovin tänada Eero Kullerkannu, kelle professionaalne, korrektne, abivalmis ja sõbralik tegutsemine muutis minu korteri ostu igati nauditavaks protsessiks.

Julgen Eerot soovitada kui väga head maaklerit ka teistele.


Suured tänud veelkord ja edaspidiseks ägedaid kordaminekuid!"

Kaunist talve jätku soovides, Teili