Harju maakond, Maardu linn, Ränikivi tn 10

Müüa suvila Muuga rohelises aedlinnas. Suur päikseline krunt. Kinnistu 1002 m2. Bussipeatus 6 min kõnnitee kaugusel.
Kinnistul asuvad:

– SUVILA, ehitusalune pind 32 m2, suletud netopind 24.90, madalvundament, puitmaja

– ABIHOONE/SAUN, ehitusalune pind 28 m2, suletud netopind 18.50 m2, madalvundament, kivihoone (tellis/väikeplokk)

– KASVUHOONE, ehitusalune pind 21 m2

– SALVKAEV (tasuta kastmisvesi olemas)

Kõik hooned, rajatised on ehitisregistrisse kantud.

SUVILA
Suvilas on elutuba, väike magamistuba, väike köök, esik, WC, ukse ees avar terrass, betoonvundamendil ning majaga ühise katuse all.
Majal on kaks sissepääsu, tänavapoolne ja hoovipoolne.
2023. a on uuendatud elutoa põrand, paigaldatud laminaatparkett ning on uuendatud köögimööblit. Köögis on puupliit soojamüüriga, mis annab majja head sooja. Toapoolne soemüür on laotud kaunitest ahjupottidest.
Elekter on 3-faasiline, 6A. Elektrikilp kinnistu piiril. Majja tuleb maakaabliga.
Tsentraalne veetrassi liitumispunkt on kinnistu piiril (Muuga puurkaevuvesi) ning sealt on toodud sauna aastaringne vesi, suvilasse on toodud suvine vesi.
Hetkel on kanal lokaalne.
Tallinna Vesi AS kanalitrassi liitumispunkt on olemas ja on toodud kinnistu piirile.
Suvila katus on uuendatud paarkümmend aastat tagasi.

SAUN
Saunas on puukeris, leiliruum, duširuum ja kaminaga avar sauna eesruum.
Sauna ees on mugav avar terrass- päiksevõtu ja suveõhtute grillinurk.
Saunas on elekter, tsentraalne vesi (talvine), kanal lokaalne.
Sauna kõrval on ruumikas kasvuhoone.

Kinnistul kasvavad viljakandvad õunapuud ja erinevat kõrghaljastust.
Hoov on avar, siin on ruumi ka köögivilja kasvatuseks, iluaiaks, murualaks, lastele mänguplatsiks.

Olemas on ka kuur kütte hoidmiseks.
Krundil on ka salvkaev, kus on ohtralt vett (kastmiseks).
Kinnistu on hästi hooldatud.

Ümbruses on roheline aedlinnak, eramud.
Tänavad on asfalteeritud, valgustatud, naaberkinnistud hooldatud. Vaiksed naabrid.
Bussipeatus ca 400 m, ca 6 minuti jalutustee kaugusel. Õunapuu peatus. TAK bussiliin nr 34, Tallinna südalinna sõiduaeg 30 min. Tihe graafik kogu päeva jooksul, 7 päeva nädalas.

Lisaks liigub Harjumaa bussiliin nr 102 (Maardu-Tallinn), viib Lasnamäe kaudu Balti-Jaama, teises suunas Maardu linna.

1 peatuse kaugusel laste spordiväljakud, seiklusrada, skatepark, välijõusaal, mänguväljak mudilastele.

Muuga Maxima ca 3 km, mõne bussipeatuse kaugusel.
Sinu pood 1 peatuse kaugusel.
Õunapuu peatuse lähistel on uus avar kaasaegne Muuga lasteaed.
Pirita mereranda 5-6 km.
Pirital on LOV, Selver, Rimi, Pirita Vaba Aja Keskus, Perearstikeskus,
Pirita Gümnaasium, Pirita Jahtklubi, velotrek, skatepark, väliujula Pirita jõe ääres, kohvikud, Pirita Surfiklubi, Pirita imeline liivarand jpm.
Spordisõbra jaoks viib Piritale mugav asfalteeritud ja valgustatud kaasaegne kergliiklustee.
Siin kuuleb linnulaulu!
Siin on hea elada!
Võtmed kätte notaris.