Harju maakond, Saue vald, Laagri alevik, Iltre tn 10

Avar ja mugava planeeringuga 4-toaline korter kaasaegses majas Laagris

Kehtiv hindamisakt — 286 000 eurot

KORTER
Korteril on nutikalt läbimõeldud planeering, kus iga ruutmeeter on targalt kasutatud. Hubane avatud köögiga elutuba (32,4 m²) avaneb hommikupäikese poole jäävale 6,9 m² rõdule – ideaalne koht hommikusöögiks või tassikese kohvi nautimiseks. Peamagamistuba (13,2 m²) samuti rõduga, kuhu langeb õhtune päikesevalgus. Täiendavad toad (11 m² ja 9,6 m²) sobivad ideaalselt lastetoaks, kodukontoriks või külalistetoaks. Kaasaegne vannituba (4,1 m²), kus on vann, LED-valgustusega peegel ja praktiline mööbel. Eraldi tualett (1,4 m²). Majapidamisruumis (3,0 m²) on sisseehitatud kapid. Avar koridor (7,2 m²) ühendab mugavalt korteri erinevad tsoonid, esikus (4,9 m²) on lükandustega mahukas garderoob.
Ruume pindalad:
• Elutuba koos köögiga — 32,4 m²
• Magamistuba — 13,2 m²
• Tuba — 11,0 m²
• Tuba — 9,6 m²
• Vannituba — 4,1 m²
• WC — 1,4 m²
• Majapidamisruum — 3,0 m²
• Koridor — 7,2 m²
• Esik — 4,9 m²
• Rõdud — kumbki 6,9 m² (2 tk)
Interjöör on loodud koostöös tunnustatud disaineritega Tiiu Saal ja Birgit Jaanus (Arhitect11). Kasutatud on looduslikke materjale: tammeparkett, värvitud seinad, integreeritud köök BOSCH tehnikaga (ahi, pliit, külmik, nõudepesumasin), FRANKE kraanikauss ja segisti. Aknaid kaunistavad elegantsed kardinad, mis loovad hubase atmosfääri. Läbiv planeering tagab valguse kogu päeva jooksul – hommikul päike täidab elutoa ja rõdu, õhtul valgustab magamistuba ja teise rõdu. Elu- ja puhkealad on mugavalt eraldatud, mis teeb korteri mugavaks kõigile pereliikmetele.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Korteris on soojustagastusega sundventilatsioon, mis tagab pideva värske õhu. Küte on individuaalselt reguleeritav radiaatorite kaudu, mis on ühendatud maja ühise gaasikatlaga. Küttekulud on mõistlikud aastaringselt.

MAJA
Maja on ehitanud Kaamos Kinnisvara 2019. aastal ja see kuulub Vahtramäe arenduse koosseisu. Üks kolmest kolmekorruselisest majast, mis moodustavad vaikse ja rohelise elurajooni. Hoonet haldab professionaalne haldusfirma ja korteriühistu. Hoolitsetud ja aiaga piiratud hoovialal on laste mänguväljak. Naabrid on rahulikud ja sõbralikud.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteriga kaasnevad kaks kindlat parkimiskohta, mis asuvad maja ees tõkkepuuga suletud parklas. Panipaik asub esimesel korrusel, pindalaga 3,5 m² – mugav koht hooajaliste esemete ja varustuse hoidmiseks.

KULUD
Keskmised kommunaalkulud on suvel ca 200 eurot kuus ja talvel ca 300 eurot kuus.

ÜMBRUSKOND
Korter asub Laagri südames – see on rahulik ja roheline piirkond sõbraliku kogukonnaga. Jalutuskäigu kaugusel on koolid, lasteaiad, kauplused, tennise- ja spordikeskused. Igapäevaostude jaoks on olemas Rimi, Maksimarket, Comarket ja Selver. Tallinna ühendus on mugav: Urda rongipeatus on vaid mõne minuti kaugusel, läheduses on ka bussipeatused. Ühistransport liigub regulaarselt kuni hilisõhtuni. Suvel saab rongiga hõlpsalt Kloogaranda sõita.

KAUGUSED
• Ühistranspordi peatus — 250 m
• Laagri keskus — 500 m
• Tallinna keskus — 12 km

KONTAKT
Helistage: +372 5648 5243
Kirjutage: jekaterina@raid.ee