Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Villardi 32

Müüa meeldivalt hubase ja avara ruumilahendusega 4-toaline korter kesklinnas.
Korter koosneb suurest elutoast avatud köögiga, kolmest magamistoast, vannitoast ja esikust. Korteri üldpind 85,80 m2. II korrus.

Korter on täielikult renoveeritud. Tänane siseviimistlus on 6-7 aasta vanune. Ruumikas elutoas avatud köögiga, mis on korteri südameks, on uus naturaalparkett, paigaldatud 2 a tagasi. Vannituba värskendatud samuti 2 a tagasi. Küttesüsteem on reguleeritav.
Tubade aknad avanevad nii hommiku- kui lõunapäikese poole. Prantsuse rõdu avaneb elutoast. Tubades ja esikus kokku on kolm mahukat garderoobi. Üks neist on walk in garderoob.

Kortermaja on kivimaja, tugevate ja paksude seintega, ei kosta läbi. Kõrged laed, lae kõrgus 2.70 m. Maja on ehitatud 1957.a., põhjalikult renoveeritud 2001.a., mille käigus paigaldati uus küttesüsteem, renoveeriti ja soojustati fassaad, paigaldati uus katus ja uued püstakud ning majale ehitati juurde 4. korrus.
2023.a. augustis paigaldati uus efektiivsem soojasõlm, mis hoiab tõhusamalt kokku soojusenergiat.

Majas on tähelepanuväärsed avarad, laiade treppidega trepikojad.
Majas on tugev ühistu.
Korteri juurde kuulub ka puhas ja soe keldriboks 1. korrusel, ca 4-5 m2. Lisaks avarad ühiskasutatavad ruumid keldris, kasutamine kooskõlastatakse ühistuga.

Korteri juurde ei kuulu parkimiskoht. Parkida saab maja ees. Omanik saab taotleda soodustusega parkimiskaarti (aastane tasu 120 eurot).

Korterile on väljastatud värske hindamisakt, sobib kõikidele pankadele.

Maja asub kauni arhitektuuriga hoonete seas, kesklinna miljööväärtuslikus piirkonnas, Uue Maailma asumis, vaikses sisekvartalis.
Uus Maailm on Kesklinna kõige suurem asum ja kõige suurem kogukond. Siin on oma seltsi- ja kultuurielu. Lähedal hubased kohvikud, kogukonna oma kohvik ja ka kogukonna aed.
Uue Maailma asum uueneb, lisandub rohealasid ja mugavaid uudseid tänavaplaneeringuid.
Kristiine keskus 5-7 min jalutustee kaugusel. Kaubanduskeskusesse pääseb mugavalt ja kiiresti läbi jalakäijate tunneli raudtee alt läbi.
Vabaduse plats ja iidne vanalinn oma võluga on 1-2 peatuse ehk väikese jalutustee kaugusel.
Maja asukoht on köitev.
Siin kuuleb ka linnulaulu! Siin on Sinu kodukoht!
Siin on hea elada!
Tule kindlasti vaatama!